অ্যারিজোনা বাজার ক্র্যাশ যাচ্ছে?
সুতরাং, সংক্ষেপে, ফিনিক্স, অ্যারিজোনার হাউজিং মার্কেট 2021 সালে বিপর্যস্ত হবে না। আসলে, এটি সম্পূর্ণ বিপরীত কাজ করতে যাচ্ছে, এটি উচ্চতর হওয়ার পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে।
সুচিপত্র
- 2021 অ্যারিজোনায় হাউজিং মার্কেট ক্র্যাশ হবে?
- ফিনিক্স বাড়ির দাম কমছে?
- ফিনিক্স 2021-এ ভাড়া এত বেশি কেন?
- অ্যারিজোনা একটি রিয়েল এস্টেট বুদ্বুদ মধ্যে?
- কেন অ্যারিজোনা হাউজিং বাজার এত গরম?
- আজ হাউজিং মার্কেট এত বেশি কেন?
- Mesa AZ জল ফুরিয়ে যাবে?
- ঘরের দাম কি এখনও বাড়ছে?
- কতজন লোক অ্যারিজোনায় চলে যাচ্ছে?
- অ্যারিজোনায় অনুমোদিত সর্বোচ্চ ভাড়া বৃদ্ধি কত?
- অ্যারিজোনায় ভাড়া বাড়ছে?
- কেন AZ ভাড়া বাড়ছে?
- AZ-এ বাড়ি কেনার উপযুক্ত সময় কি?
- কেন সবাই ফিনিক্সে চলে যাচ্ছে?
- একটি বাড়ি কেনার জন্য আমার কত বিনিয়োগ করা উচিত?
- AZ কি থাকার জন্য একটি ভাল জায়গা?
- ফিনিক্স হাউজিং বাজার কেমন?
- কেন ফিনিক্সে বাড়ির দাম বাড়ছে?
2021 অ্যারিজোনায় হাউজিং মার্কেট ক্র্যাশ হবে?
2021 সালে ফিনিক্স এলাকার জন্য হাউজিং মার্কেট অত্যন্ত শক্তিশালী বলে মনে হচ্ছে। Realtor.com-এর সাম্প্রতিক পূর্বাভাস ভবিষ্যদ্বাণী করে যে উপত্যকায় বাড়ি বিক্রি গত বছরের স্তরের তুলনায় 11.4% বেড়ে যাবে, যা জাতীয় গড় থেকে বেশি।
ফিনিক্স বাড়ির দাম কমছে?
বিক্রেতারা দৃঢ়ভাবে নিয়ন্ত্রণে থাকবে, এবং ক্রেতাদের ক্রমবর্ধমান দামের জন্য প্রস্তুত থাকতে হবে এবং যখন তারা সঠিক বাড়ি খুঁজে পাবে তখন একটি বিডিং যুদ্ধের সম্ভাবনা রয়েছে৷ ফিনিক্সের বাড়ির মূল্য 2021 সালে বেড়েছে, যেখানে তারা শুরু করেছিল তার চেয়ে 32% বেশি বছর শেষ হয়েছে।
ফিনিক্স 2021-এ ভাড়া এত বেশি কেন?
বিলাসবহুল উন্নয়ন ক্রমাগত বৃদ্ধি পেয়েছে, যখন সাশ্রয়ী মূল্যের নির্মাণ উল্লেখযোগ্যভাবে ধীর হয়েছে, ভাড়া বৃদ্ধিতে অবদান রেখেছে।
আরো দেখুন কেন বিপণন একটি চাহিদা ব্যবস্থাপনা?
অ্যারিজোনা একটি রিয়েল এস্টেট বুদ্বুদ মধ্যে?
ASU-এর একজন রিয়েল এস্টেট অধ্যাপক মার্ক স্ট্যাপ বলেছেন, এটি একটি বুদবুদ বলে কিছুই বোঝায় না। এই বক্ষ যাচ্ছে না. অ্যারিজোনা, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র - 2021 এর কাছাকাছি আসার সাথে সাথে অ্যারিজোনায় একটি হট হাউজিং মার্কেট চারপাশে আটকে আছে এবং একজন রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞ আশা করছেন এটি 2022 পর্যন্ত অব্যাহত থাকবে।
কেন অ্যারিজোনা হাউজিং বাজার এত গরম?
2018-19 সালে জাতীয় বাজারের গতি কমে যাওয়ার পরেও ফিনিক্সের শক্তিশালী বৃদ্ধি অব্যাহত ছিল, যা কিছু ক্রমবর্ধমান চাকরীর বৃদ্ধির দ্বারা চালিত হয়েছিল, যা দেখায় যে এটি স্থায়ী আবাসন চাহিদার কেন্দ্রবিন্দু ছিল। ফিনিক্সের আবাসনের চাহিদা বৃদ্ধির একটি কারণ হল বসবাসের জন্য আরও সাশ্রয়ী মূল্যের জায়গা খুঁজছেন এমন লোকেদের কাছে এর আবেদন।
আজ হাউজিং মার্কেট এত বেশি কেন?
বেগের হার তখন থেকে 43% এ নেমে এসেছে, যা গত দুই দশকের গড়ের দ্বিগুণেরও বেশি। জেলম্যান ব্যাখ্যা করেছেন যে বেগ এত বেশি কারণ বাড়িগুলি তালিকাভুক্ত হওয়ার সাথে সাথেই কেনা হয়, যা প্রাথমিক ক্রেতারা নগদ ক্রেতাদের সাথে প্রতিযোগিতা করে।
Mesa AZ জল ফুরিয়ে যাবে?
আমাদের কি পানি ফুরিয়ে যাবে? উত্তর হল না। প্রস্তুত ছিল. কারণ এসআরপি, ভ্যালি শহর, সেন্ট্রাল অ্যারিজোনা প্রজেক্ট (সিএপি) এবং অ্যারিজোনা ডিপার্টমেন্ট অফ ওয়াটার রিসোর্সেস একসঙ্গে কাজ করছে খরা পরিস্থিতি ট্র্যাক করতে এবং জলের নির্ভরযোগ্য ভবিষ্যতের জন্য পরিকল্পনা করতে।
ঘরের দাম কি এখনও বাড়ছে?
এইচএম ল্যান্ড রেজিস্ট্রি দ্বারা প্রকাশিত তথ্য অনুসারে, লন্ডনে সম্পত্তির গড় মূল্য 2021 সালের ডিসেম্বরে রেকর্ড 521,146 পাউন্ডে পৌঁছেছে। গড়ে, 2021 সালের নভেম্বর থেকে রাজধানীতে বাড়ির দাম 0.2% বেড়েছে - বার্ষিক মূল্য বৃদ্ধি 5.5%।
আরো দেখুন একটি বাড়ি বাজারে আসতে কি 2 মাস দীর্ঘ সময় লাগে?কতজন লোক অ্যারিজোনায় চলে যাচ্ছে?
এবং কেন? সেপ্টেম্বর 2020 থেকে।) 2015-2019 সময়কালকে কভার করে সর্বশেষ জনগণনা পাঁচ বছরের অনুমান অনুসারে, অ্যারিজোনা প্রতি বছর মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের অন্যান্য রাজ্য থেকে 266,648 অভিবাসীকে আকৃষ্ট করেছে। এই অনুমানটি শুধুমাত্র রাজ্যে চলে যাওয়া ব্যক্তিদের গণনা করে এবং যারা বাইরে চলে যাচ্ছে তাদের অন্তর্ভুক্ত নয়।
অ্যারিজোনায় অনুমোদিত সর্বোচ্চ ভাড়া বৃদ্ধি কত?
ভাড়া বৃদ্ধির কার্যকরভাবে কোন সীমা নেই, কারণ এই কর্তৃপক্ষটি A.R.S এর অধীনে রাজ্য দ্বারা পূর্বনির্ধারিত। § 33-1329। অতএব, শহর এবং শহরগুলিকে ভাড়া নিয়ন্ত্রণ আরোপ থেকে বাদ দেওয়া হয়েছে।
অ্যারিজোনায় ভাড়া বাড়ছে?
ওয়ার্নক বলেছেন যে তিনি এবং তার সহকর্মীরা দেখেছেন 2021-এ প্রাক-মহামারী স্তরের তুলনায় ভাড়া বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে। আমরা দেখেছি ভাড়ার দাম 20 এর উপরে, কখনও কখনও 30 শতাংশ, ঠিক গত বছরে, ওয়ার্নক বলেছেন। দেশের সান বেল্টে বৃদ্ধি বিশেষভাবে উল্লেখ করা হয়েছে, ওয়ার্নক বলেছেন।
কেন AZ ভাড়া বাড়ছে?
রিয়েলটর ডট কম®-এর ইকোনমিক রিসার্চের ম্যানেজার জর্জ রাটিউ বলেছেন, ভাড়ার চাহিদা অসময়ের মতো বেশি থাকে, যা এখনও-সীমিত আবাসন সরবরাহ, ক্রমবর্ধমান বন্ধকের হার ক্রেতাদের ভাড়ার দিকে ঠেলে দেয় এবং আরও বেশি লোক বড় শহরে ফিরে আসে।
AZ-এ বাড়ি কেনার উপযুক্ত সময় কি?
অ্যারিজোনায় একটি বাড়ি কেনার জন্য 2021 একটি আদর্শ সময়। মর্টগেজ রেট কাছাকাছি-রেকর্ড লোতে, যার মানে আপনি কোথায় বাস করবেন তা বেছে নেওয়ার ক্ষেত্রে আরও নমনীয়তা রয়েছে৷
কেন সবাই ফিনিক্সে চলে যাচ্ছে?
জীবনযাত্রার সাশ্রয়ী মূল্য, বিশাল কর্মসংস্থানের সুযোগ এবং দ্রুত ক্রমবর্ধমান অবকাঠামো যোগ করুন, যার সবই ফিনিক্স-মেট্রো এলাকাকে জীবনযাপন, কাজ এবং বিনোদনের জন্য একটি সমৃদ্ধ কেন্দ্র করে তোলে – এবং শিকড় স্থাপনের জায়গা হিসাবে এর আবেদন যোগ করে। ফিনিক্স গ্র্যান্ড ক্যানিয়ন রাজ্যের চেয়ে বেশি।
আরো দেখুন বিশ্বের এক নম্বর ফোন কোনটি?একটি বাড়ি কেনার জন্য আমার কত বিনিয়োগ করা উচিত?
যাইহোক, আদর্শভাবে, আপনাকে আপনার পকেট থেকে সম্পত্তির মূল্যের কমপক্ষে 60% প্রদান করা উচিত এবং অবশিষ্টটি একটি ব্যাংক ঋণের মাধ্যমে পরিশোধ করা যেতে পারে। আপনার দ্বারা দেওয়া এই প্রধান অংশটি নিশ্চিত করবে যে বাড়িটি কিনতে আপনি যে সুদের খরচ বহন করছেন তা খুব বেশি নয়।
AZ কি থাকার জন্য একটি ভাল জায়গা?
অ্যারিজোনা বাস করার জন্য একটি ভাল জায়গা? অ্যারিজোনা একটি নতুন জীবন শুরু করার সেরা জায়গাগুলির মধ্যে একটি। জীবনযাত্রার ব্যয়, চাকরির সুযোগ এবং স্বাস্থ্য ও শিক্ষার গুণমানের মতো মানবিক বিষয়গুলি বিবেচনা করলে রাজ্যের বেশিরভাগ শহরই বাসযোগ্য। অধিকন্তু, রাজ্যের একটি বিস্তৃত পরিবহন নেটওয়ার্ক রয়েছে।
ফিনিক্স হাউজিং বাজার কেমন?
ফিনিক্স হাউজিং বাজার খুব প্রতিযোগিতামূলক. ফিনিক্সের বাড়িগুলি গড়ে 4টি অফার পায় এবং প্রায় 29 দিনের মধ্যে বিক্রি করে৷ ফিনিক্সে একটি বাড়ির গড় বিক্রয় মূল্য গত মাসে ছিল $425K, গত বছরের থেকে 30.8% বেশি৷ ফিনিক্সে প্রতি বর্গফুটের গড় বিক্রয় মূল্য হল $265, গত বছরের থেকে 29.9% বেশি৷
কেন ফিনিক্সে বাড়ির দাম বাড়ছে?
ফিনিক্স বাড়ির দাম বৃদ্ধিতে দেশকে নেতৃত্ব দিচ্ছে, যার দাম বছরে 29.3% বেড়েছে। ফিনিক্সে বাড়ির চাহিদা বৃদ্ধির একটি কারণ হতে পারে ক্রেতাদের শহুরে অ্যাপার্টমেন্ট থেকে শহরতলির বাড়িতে চলে যাওয়া, সাথে ফিনিক্সে ভাড়া সম্পত্তির জন্য বিনিয়োগকারীদের জোরালো চাহিদা।