স্টোরেজ ইউনিটে লাভের পরিমাণ কত?
একটি স্ব-সঞ্চয়স্থান ব্যবসার লাভ মার্জিন একটি অনুমান অনুসারে, একটি স্ব-স্টোরেজ সুবিধা 41% এর একটি সাধারণ লাভের মার্জিন তৈরি করে।
সুচিপত্র
- একটি স্টোরেজ ইউনিট কত রাজস্ব উৎপন্ন করে?
- আপনি কিভাবে একটি স্ব-সঞ্চয়স্থান ব্যবসা মূল্যবান?
- স্টোরেজ ফ্র্যাঞ্চাইজি মালিকরা কত উপার্জন করে?
- স্টোরেজ ইউনিট কেনা কি ভালো বিনিয়োগ?
- স্টোরেজ কোম্পানি লাভজনক?
- আমি কিভাবে পরিত্যক্ত স্টোরেজ ইউনিট কিনতে পারি?
- স্টোরেজ ইউনিটে ক্যাপ রেট কি?
- স্টোরেজ ইউনিট কি অর্থের অপচয়?
- কেন স্ব-সঞ্চয়স্থান একটি ভাল রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ?
- পরিত্যক্ত স্টোরেজ ইউনিট কিভাবে অর্থ উপার্জন করে?
- সেরা স্টোরেজ নিলাম সাইট কি?
- আমি কি আমার স্টোরেজ ইউনিট নিলাম করতে পারি?
- স্টোরেজ ইউনিট কি আপনার ক্রেডিট চালায়?
- আপনি কিভাবে একটি মিশ্র ক্যাপ হার গণনা করবেন?
- একটি স্থিতিশীল ক্যাপ হার কি?
একটি স্টোরেজ ইউনিট কত রাজস্ব উৎপন্ন করে?
মেরিল্যান্ড, আরকানসাস এবং নিউ ইয়র্ক রাজ্যগুলি সর্বাধিক সংখ্যক বিক্রয় উপার্জন করে স্ব-সঞ্চয়স্থানের সুবিধাগুলি প্রতি বছর গড়ে $361,000 থেকে $798,800 মোট আয় করতে পারে৷
আপনি কিভাবে একটি স্ব-সঞ্চয়স্থান ব্যবসা মূল্যবান?
আপনার সম্পত্তির মূল্য গণনা করতে ক্যাপ রেট দ্বারা আপনার নেট অপারেটিং আয় (NOI) ভাগ করুন। এটি আপনার আয়ের প্রবাহকে প্রতিফলিত করে, যা আপনার স্ব-স্টোরেজ সুবিধার জন্য বিক্রয় মূল্য নির্ধারণের ক্ষেত্রে একটি গুরুত্বপূর্ণ বিবেচনা।
স্টোরেজ ফ্র্যাঞ্চাইজি মালিকরা কত উপার্জন করে?
যে সবই রাজস্ব বছরে $90,000 এবং অপারেটিং খরচে বছরে $22,000 এর সমান। এটি নেট অপারেটিং আয়ে বছরে $68,000 ছেড়ে দেয়।
স্টোরেজ ইউনিট কেনা কি ভালো বিনিয়োগ?
স্টোরেজ সুবিধা অ্যাপার্টমেন্ট/বাড়ির তুলনায় সস্তা। একটি স্টোরেজ প্লেস কিনতে এবং ধীরে ধীরে এটি বিকাশের জন্য অল্প পরিমাণ অর্থ দিয়ে বিনিয়োগ করা যেতে পারে। স্ব-সঞ্চয়স্থান একটি চমৎকার বিনিয়োগ পছন্দ হতে পারে।
আরো দেখুন আমি কি হোম অফিসের জন্য কফি বন্ধ করতে পারি?স্টোরেজ কোম্পানি লাভজনক?
একটি অনুমান অনুসারে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে একটি স্ব-সঞ্চয়স্থান ব্যবসার সাধারণ লাভের পরিমাণ হল 11%। এটি অন্যান্য অনেক ধরনের ছোট ব্যবসার জন্য লাভ মার্জিনের উপরে; উদাহরণস্বরূপ, একটি রেস্তোরাঁর সাধারণ লাভের পরিমাণ 3% থেকে 5% পর্যন্ত।
আমি কিভাবে পরিত্যক্ত স্টোরেজ ইউনিট কিনতে পারি?
তারা কখন নিলাম হোস্ট করে তা জানতে আপনার এলাকায় স্টোরেজ সুবিধার সাথে যোগাযোগ করুন। আপনার এলাকায় স্টোরেজ সুবিধা খুঁজে পেতে অনলাইন অনুসন্ধান করুন. প্রতিটি সুবিধাকে একে একে কল করুন এবং জিজ্ঞাসা করুন কখন তারা তাদের পরিত্যক্ত ইউনিট নিলাম হোস্ট করে। তারা আপনাকে তারিখ এবং সময় দেওয়ার পরে, কতগুলি ইউনিট নিলাম করা হচ্ছে তা জিজ্ঞাসা করুন।
স্টোরেজ ইউনিটে ক্যাপ রেট কি?
কারণ এটি প্রতিনিধিত্ব করে যে সম্পত্তিটি কত দ্রুত ক্রয় মূল্য ফেরত দেয় – অন্য কথায় আপনি সেই মূল্যের জন্য কত আয় করছেন। উদাহরণস্বরূপ, যদি একটি সম্পত্তির 10% ক্যাপ রেট থাকে তার মানে হল যে সম্পত্তিটি 10 বছরের মধ্যে তার ক্রয় মূল্য ফেরত দিতে পারে। যদি এটি 5% ক্যাপ রেট হয়, তাহলে 20 বছর।
স্টোরেজ ইউনিট কি অর্থের অপচয়?
আপনার কাছে ইতিমধ্যেই থাকা আইটেম এবং স্থানের সাথে কেবল বকেয়া করার পরিবর্তে, একটি স্টোরেজ ইউনিট আসলে আপনাকে আরও অর্থ ব্যয় করতে পারে। এর কারণ হল আপনি আরও বেশি করে জিনিস মজুত করবেন এবং তারপরে আপনি আপনার স্টোরেজ ইউনিটে জিনিসগুলি রাখা চালিয়ে যাবেন কারণ আপনার কাছে সেই অতিরিক্ত জায়গা রয়েছে।
কেন স্ব-সঞ্চয়স্থান একটি ভাল রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ?
স্ব-সঞ্চয়স্থান বিনিয়োগকারীদের জন্য, এটি একটি লাভজনক, মন্দা-প্রমাণ বিকল্প, অন্যান্য বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের সুযোগের তুলনায় কম ওভারহেড এবং কম হ্যান্ড-অন ম্যানেজমেন্ট সহ।
আরো দেখুন সিঙ্গাপুরে বাড়ি থেকে খাবার বিক্রি করা কি বৈধ?
পরিত্যক্ত স্টোরেজ ইউনিট কিভাবে অর্থ উপার্জন করে?
যখন স্টোরেজ লকার ভাড়াকারীরা একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য তাদের মাসিক ভাড়া দিতে ব্যর্থ হয়, তখন স্টোরেজ সুবিধা সর্বোচ্চ দরদাতার কাছে বক্সের বিষয়বস্তু নিলামে তুলে দেবে। সাইড হাস্টলারদের জন্য, এর অর্থ হল সস্তায় পুনরায় বিক্রি করার জন্য ইনভেন্টরি স্কোর করার সুযোগ।
সেরা স্টোরেজ নিলাম সাইট কি?
সেলফ স্টোরেজ নিলামের জন্য সেরা অনলাইন নিলাম সিস্টেম। Storageauctions.net, রিয়েলিটি তারকা এবং A&E-এর জনপ্রিয় টেলিভিশন সিরিজ স্টোরেজ ওয়ারসের লাইভ নিলামকারী ড্যান এবং লরা ডটসন-এর মস্তিষ্কপ্রসূত, একটি স্ব-স্টোরেজ নিলাম পদ্ধতি যা লোকেদের বিক্রয়ের জন্য স্টোরেজ তালিকা এবং নিলামে বিড করার পদ্ধতিকে রূপান্তরিত করছে।
আমি কি আমার স্টোরেজ ইউনিট নিলাম করতে পারি?
যখন কোন গ্রাহক তাদের বিল পরিশোধ করতে ব্যর্থ হয় তখন স্টোরেজ ইউনিটগুলি প্রায়ই নিলামে ছেড়ে দেওয়া হয়। যদিও গ্রাহকের সাথে একটি চুক্তিতে আসার জন্য সর্বাত্মক প্রচেষ্টা করা হয়, যদি এটি সম্ভব না হয় তবে কিছু ঋণ পুনরুদ্ধার করার প্রয়াসে নিলামে সর্বোচ্চ দরদাতাকে স্টোরেজ ইউনিটগুলি অফার করা হয়।
স্টোরেজ ইউনিট কি আপনার ক্রেডিট চালায়?
সেলফ স্টোরেজ অপারেটররা সাধারণত জায়গা ভাড়া নেওয়ার আগে তাদের গ্রাহকদের ক্রেডিট চেক চালায় না এবং ন্যূনতম সনাক্তকরণের প্রয়োজন হয়। যে কারণে স্ব-সঞ্চয়স্থান সুবিধাগুলি প্রথম মাসের ভাড়া পরিশোধ করতে পারে এমন যেকোন ব্যক্তির কাছে ভাড়া নিতে ইচ্ছুক হওয়ার একটি কারণ হল অধিকারের প্রতিকার।
আপনি কিভাবে একটি মিশ্র ক্যাপ হার গণনা করবেন?
কর্পোরেট ঋণ কিছু কোম্পানি একাধিক ধরনের কর্পোরেট ঋণ বহন করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি একটি কোম্পানি 4% সুদের হারে $100,000 এবং 10% সুদের হারে $170,000 ঋণ রাখে, তাহলে মোট মিশ্র হার হিসাবে গণনা করা হবে [($100,000 x 0.04) + ($170,000 x 0.1)] / ( $100,000 + $170,000) = 7.77%।
আরো দেখুন কেউ আপনার ফেসটাইমকে উপেক্ষা করলে আপনি কীভাবে জানবেন?একটি স্থিতিশীল ক্যাপ হার কি?
সেই বিনিয়োগকারী সম্ভবত একটি প্রত্যাশার সাথে অধিগ্রহণটি আন্ডাররাইট করেছেন যে তারা ভাড়া বাড়িয়ে বা বর্তমান শূন্যপদগুলি লিজ করে NOI বাড়িয়ে তুলতে পারে। এই ভবিষ্যতের উন্নত ক্যাপ রেটকে স্থিতিশীল ক্যাপ রেট হিসাবে উল্লেখ করা হয়। বিপরীতভাবে, ক্রয় মূল্য এটিকে সমর্থন করে এমন NOI-এর সরাসরি প্রতিফলন নাও হতে পারে।